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房屋對于我們每個人來說都是非常重要的，不僅需要一片遮風(fēng)擋雨的地方，還需要有一個固定的家，很多人都會選擇買房而不是租房，但是買房是一件麻煩的事情，買房的過程中有很多注意事項，購房者想要居住的話，在買房的時候還需要觀察小區(qū)的綠化情況.

泰安小區(qū)綠化小編教您如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

綠化對于我們?nèi)藖碚f非常重要，綠色的植物不僅賞心悅目，還能吸收空氣中的一些污染，長時間生活在綠化好的地方不僅心情好，也不那么容易生病。

1、是否存在污染源

一個綠化好的小區(qū)一定是不會存在污染源的，如果小區(qū)居住的人比較多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多。

2、小區(qū)綠地率

判斷綠化的好壞有一個重要的指標(biāo)，那就是小區(qū)的綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

再好的小區(qū)綠化環(huán)境如果沒有一個負(fù)責(zé)人的物業(yè)來維護(hù)的話，也會變得雜亂不堪，因此買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因為物業(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到購房者的居住度和所購房子日后的增值潛力。